不动产---价格-不动产测绘-山东环宇地理信息

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    2024-5-9

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房地产测量主要是测定和调查房屋及其用地状况,为房产产权、房籍管理,房地产开发利用,征收税费,以及城镇规划建设提供测量数据和资料,是常规的测绘技术与房地产管理业务相结合的测量工作。普通测量学是研究地球表面上局部地区测绘工作的基本理论、仪器和方法的科学;而房地产测量则是研究城市、县城、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企---及其相毗连居民点的房地产测绘的基本理论、仪器和方法的应用技术。房地产测量与城市地形测量、地籍测量有相同之处,但由于服务对象不同,不动产---,内容和要求又有所不同。
















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房屋测量草图内容及要求 a)房屋测量草图均按概略比例尺分层绘制。 b)房屋外墙及分隔墙均绘单实线。 c)图纸上应注明房产区号、房产分区号、丘(地)号、幢号、层次及房屋座落,并加绘指北方向线。 d)住宅楼单元号、室号、注记实际开门处。 e)逐间实量、注记室内净空边长(以内墙面为准)、墙体厚度,不动产测绘,数字取至厘米。 f)室内墙体凸凹部位在 0.1m 以上者如柱垛、烟道、垃圾道、通风道等均应表示。 g)凡有固定设备的附属用房如厨房、厕所、卫生间、电梯楼梯等均须实量边长,并加---的注记。 h)遇有地下室、复式房、夹层、假层等应另绘草图。 i)房屋外廊的全长与室内分段丈量之和(含墙身厚度)的较差在限差内时,不动产---价格,应以房屋外廊数据为准,分段 丈量的数据按比例配赋。超差须进行复量。




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交法测量 正交法又称直角坐标法,它是借助测线和短边支距测定目标点的方法。 正交法使用钢尺丈量距离配以直角棱镜作用。支距长度不得超过 50m。 正交法测量使用的钢尺须经检定合格。

线交会法测量 线交会法又称距离交会法,不动产测绘,它是借助控制点、界址点和房角点的解析坐标值,按三边测量定出测站点坐标, 以测定目标点的方法。 

 航空摄影测量 利用航空摄影测量方法测绘 1:500、1:1000 房产分幅平面图,可采用精密立体测图仪、解析测图仪、精密立体 坐标量测仪机助涮图和数字测图方法。




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     关键词: 航测 - 工程测量 - 控制测量 - 不动产测量 - 地理信息系统工程

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