道路测量-沂水道路测量-山东环宇

房地产测量的作用

由于房地产测量所获得与性标志相联系的房地产权属界址、土---置、用地面积、房地和数量等，都具有法律效力，载入权属---，所以它是房地产产权发证和土---收的重要依据，道路测量价格，拥有权属（法律上）、财政（税收上）和城建规划三大基本功能。它的主要作用可以归纳为如下几方面。

（一）管理方面

为了使城市房地产管理和住宅建设都能稳步纳入现代化建设的轨道，城镇房地产管理部门和规划建设部门都必须了解和掌握房地产的、位置、、数量和现状等基本情况。只有这样，才能进行妥善的管理和合理的规划建设，---地调配使用房屋和土地，有计划地安排旧城区住宅的修建改造，道路测量服务，以及新发展区的规划建设。另外，房地产测量的成果，亦是开展城镇房地产管理理论研究的重要基础资料。

房地产测量的任务，沂水道路测量，主要是通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置、权属、界线、、数量和现状等，并以文字、数据及图件表示出来。目的是要搞清楚房地产的产权、使用权的范围、界线和面积，房屋建筑物的分布、座落的位置和形状，建筑物的结构、层数和建成年份，以及建筑物的用途和土地的使用情况等基础资料，道路测量，为房地产的产权和产籍管理、房地产的开发利用以及城镇的规划建设提供基础依据，促进房屋管理、维修、保养和建设工作经济效益和社会效益的提高。归纳起来就是：提供核发房屋所有权证和土地使用权证的图件，建立产权、产籍档案等房地产管理基础资料；为房地产的产业管理测制分幅图、分丘图和分户图；#为城镇住宅建设和旧城改造提供规划设计所需的图纸资料。