市政测量合作-环宇测绘测量公司-曲阜测量合作

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    2023-10-18

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丘的定义

丘是指地表上一块有界空间的地块。一个地块只属于一个产权单元的称“独立丘”,房地产测量技术应用与规范管理一个地块属于几个产权单元的称组合丘。丘是根据目前我国房地产的管理体制和房地产管理的实际情况和房地产测绘所具备的条件而设计的一个房产测绘和调查的一个基本单元。我国的房地产管理体制,房产和地产---是由两个职能部门管理的,而在地方,目前多数城市是房产和地产分开管理,曲阜测量合作,但有些大城市房产和地产管理部门已经合并。---土地管理局制定的<城镇地籍调查规程>规定:土地调查的单元是一宗地。凡被权属界址线所封闭的地块称为一宗地。一个地块内由几个土地使用者共同使用而其间又难以划清权属界线的也称为一宗地。大型企---用地内具有的独立经济核算单位用地应独立分宗。制定的<地籍测绘规范>的规定:“地籍调查的单元是地块。地块是地籍的单元,是地球表面上一块有边界、有确定权属主和利用类别的土地。一个地块只属于一个产权单位,一个产权单位可包含一个或多个地块。”

















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采用极坐标法时,地形测量合作,由平面控制点或自由设站的测量站点,通过测量方向和距离,来测定目标点的位 置。

 界址点的坐标一般应有两个不同测站点测定的结果,取两成果的中数作为该点的后结果。 

 对间距很短的相邻界址点应由同一条线路的控制点进行测量。

 可增设辅助房产控制点,补充现有控制点的不足;辅助房产控制点参照三级房产平面控制点的 有关规定执行,不动产测量合作,但可以不埋设---性的固定标志。

极坐标法测量可用全站型电子速测仪,市政测量合作,也可用经纬仪配以光电测距仪或其他符合精度要求的测量设 备。




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 与房屋相连的有柱走廊,两房屋间有上盖和柱的走廊,均按其柱的---水平投影面积计算。房屋间---性的 封闭的架空通廊,按---水平投影面积计算。地下室、半地下室及其相应出入口,层高在 2.2 米以上的,按其外 墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)---水平投影面积计算。 有柱或有围护结构的门廊、门斗,按其柱或围护结构的---水平投影面积计算。玻璃幕墙等作为房屋外墙的, 按其---水平投影面积计算。属---性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的---水平投影面积计算。 依坡地建筑的房屋,利用吊脚做架空层,有围护结构的,按其高度在 2.2 米以上部位的---水平面积计算。 有伸缩缝的房屋,若其与室内相通的,伸缩缝计算建筑面积。




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