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房地产测量的作用

由于房地产测量所获得与性标志相联系的房地产权属界址、土---置、用地面积、房地和数量等，市政测量多少钱，都具有法律效力，市政测量单位，载入权属---，所以它是房地产产权发证和土---收的重要依据，拥有权属（法律上）、财政（税收上）和城建规划三大基本功能。它的主要作用可以归纳为如下几方面。

（一）管理方面

为了使城市房地产管理和住宅建设都能稳步纳入现代化建设的轨道，城镇房地产管理部门和规划建设部门都必须了解和掌握房地产的、位置、、数量和现状等基本情况。只有这样，才能进行妥善的管理和合理的规划建设，---地调配使用房屋和土地，有计划地安排旧城区住宅的修建改造，以及新发展区的规划建设。另外，房地产测量的成果，亦是开展城镇房地产管理理论研究的重要基础资料。

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地籍测量必须以土地权属调查为先导，市政测量服务，在地籍调查表及宗地草图的基础上进行，其成果是土地登记的依据。地籍测量的主要成果是基本地籍图，郓城市政测量，包括分幅铅笔原图和着墨二底图。地籍测量的精度要求及成图比例尺，取决于所测地区地籍要素的复杂程度及经济发展要求。地籍基本图比例尺一般为1∶500或1∶1000，经济繁荣的城镇地区，精度要求较高，宜采用1∶500，独立工矿区和村庄也可采用1∶2000。