裂缝观测标志，应具有可供量测的明晰端面或中心。观测期较长时，可采用镶嵌或埋入墙面的金属标志，不动产测量招聘，金属杆标志，或形板标志。观测期较短或要求不高时可采用油漆平行线标志或用建筑胶粘贴的金属片标志。要求较高时、需要测出裂缝纵横向变化值时，可采用坐标方格网版标志。使用仪器设备观测的标志，可按具体要求另行设计。
对于数量不多，市政测量招聘，易于量测的裂缝，可视标志型式不同，用比例尺、小钢尺或游标卡尺等工具定期量出标志间距离求得裂缝应变值，或用方格网板定期读取坐标差，计算裂缝变化值，对于较大面积且不便于人工量测的众多裂缝宜采用近景摄影测量方法。当需连续监测裂缝变化时，还可采用测缝计或传感器自动测记方法观测。
裂缝观测应测定建筑物上的裂缝分布位置，裂缝的走向、长度、宽度及其变化程度。观测的裂缝数量视需要而定，高密测量招聘，主要的或变化大的裂缝应进行观测。
对需要观测的裂缝应统一进行编号。每条裂缝至少应布设两组观测标志，一组在裂缝宽处，另一组在裂缝末端，每组标志由裂缝两侧各一个标志组成。
工程建筑物发生裂缝时，为了解其现状和掌握其发展情况，应对裂缝进行观测，以便根据这些观测资料分析其产生裂缝的原因和它对建筑安全的影响，及时地采取有效措施加以处理。当建筑物多出发生裂缝时，应先对裂缝进行编号，然后分别观测裂缝的位置、走向、长度、宽度等项目。
建筑物裂缝观测的主要技术有
1、在发生裂缝的两侧设立观测标志，
2、按时观测标志之间间隔变化情况
3、分析裂缝的宽度变化及变化速度
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